明年起个人买房满两年卖出时免征增值税

发布时间：2026-04-09 13:17:21 来源：环保新动态 作者：综合

据财政部网站消息，明年卖出现将个人销售住房增值税政策公告如下：

个人（不含个体工商户中的人买一般纳税人，下同）将购买不足2年的房满住房对外销售的，按照3%的两年征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的服务器租用住房对外销售的，免征增值税。时免

本公告自2026年1月1日起施行。征增值税《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的明年卖出通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。源码库2026年1月1日前，人买个人销售住房涉及的房满增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的两年可按本公告执行。

特此公告。亿华云时免

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